Restaurang, Bageri, Café allt i ett i sommarstad nära Stockholm   Bästa läge i staden med utsikt över sjö och land

Referensnummer 1420
Objekt Restaurang, Bageri, Café allt i ett i sommarstad nära Stockholm
Läge Bästa läge i staden med utsikt över sjö och land
Hyresgäst Vår uppdragsgivare
Hyresvärd Privatvärd
Hyra 68.023 kronor i månaden inklusive index och fastighetsskatt. Moms tillkommer. Ingen hyra utgår för uteserveringen.
Hyresavtal 2019-05-01 till och med 2022-04-30 därefter med automatisk förlängning om 3 år i taget för hyresavtalet om 235 kvm och till 2023-01-31 därefter med automatisk förlängning om tre år i taget för hyresavtalet om 189 kvm. Hyresvärden kan säkert tänka sig att ha ett hyres kontrakt i fortsättningen.
Hyresgaranti Kan komma att behöva ställas av nytillträdande hyresgäst
Ytor 235 + 189 dvs 424 kvm allt i ett plan
Antal platser 110 sittplatser inne samt 8 barplatser och på den inhägnade uteserveringen 100 platser
Rättigheter Fullständiga från klockan 11:00 till klockan 24:00 inomhus och till klockan 22:00 på uteserveringen
Personal Kan givetvis diskuteras
Omsättning För de senaste två åren drygt 12 miljoner ex moms
Öppettider Bageriet och serveringen: Vardagar 07.00 – 18.30 Lördagar 08.00 – 18.30 Söndagar 08.00 – 18.30 Restaurangen: Öppet varje dag under tiden juni-september och Fredag - Söndag under övriga månader.
Begärt pris 8,5 miljoner
Övrigt Detta är juvelen i staden och den mest lukrativa serverings rörelsen med sin uteservering rakt i söder.. Bageri och serveriing funnits i i många år. Nuvarande ägare har haft verksamheten i mer än 7 år. Resultatet före räntor, avskrivningar och skatter är ca 1,5 miljoner per år..Restaurangen har stor potential att kunna öka sin omsättning bara genom att förlänga öppethållandet till alla dagar i veckan. Denna kombinerade verksamhet fungerar året runt men speciellt på helger och givetvis är sommarmånaderna starkast. Den förnämliga uteserveringen med plats för drygt 100 gäster ingår i hyran. Ring oss mäklare för en visning men observera att vi per telefon inte kan upplysa om namn eller adress på detta objekt utan måste först få ett personligt sammanträffande med Dig.