Restaurang, Bageri, Café i härliga Vaxholm   Bästa läge i staden med utsikt över sjö och land

Referensnummer 1429
Objekt Restaurang, Bageri, Café i härliga Vaxholm
Läge Bästa läge i staden med utsikt över sjö och land
Hyresgäst Vår uppdragsgivare
Hyresvärd Privatvärd
Hyra 68.023 kronor i månaden inklusive index och fastighetsskatt för samtliga tre verksamheter. Moms tillkommer. Ingen hyra utgår för uteserveringen.
Hyresavtal 2019-05-01 till och med 2022-04-30 därefter med automatisk förlängning om 3 år i taget för hyresavtalet om 235 kvm och till 2023-01-31 därefter med automatisk förlängning om tre år i taget för hyresavtalet om 189 kvm.
Ytor 235 kvm för bageri och konditori verksamheten + 189 kvm för retstaurangen dvs 424 kvm allt i ett plan
Antal platser 110 sittplatser inne samt 8 barplatser och på den inhägnade uteserveringengen 100 platser gäller för samtliga tre verksamheter
Rättigheter Fullständiga från klockan 11:00 till klockan 24:00 inomhus och till klockan 22:00 på uteserveringen
Personal Kan givetvis diskuteras
Omsättning För de senaste två åren drygt 12 miljoner ex moms för de tre verksamheterna
Öppettider Bageriet och serveringen: Vardagar 07.00 – 18.30 Lördagar 08.00 – 18.30 Söndagar 08.00 – 18.30 Restaurangen: Öppet varje dag under tiden juni-september och Fredag - Söndag under övriga månader.
Begärt pris 8,5 miljoner Anbud mottages
Övrigt Detta är juvelen i staden och den mest lukrativa serverings rörelsen med sin uteservering rakt i söder.. Omsättningen under de första åtta månaderna av kalenderåret 2020 för de tre verksamheterna uppvisar i stort samma siffror som för 2019. Bageri och serveriing funnits i i många år. Nuvarande ägare har haft verksamheten i mer än 7 år. Resultatet före räntor, avskrivningar och skatter visar efter 8 månader av 2020 för samtliga tre verksamheter ett överskott om ca 2 miljoner. Restaurangen har stor potential att kunna öka sin omsättning bara genom att förlänga öppethållandet till alla dagar i veckan. Vardagar under höst och vår erbjuder stort utrymme för bra luncher då många arbetare finns i området och då många i Vaxholm idag arbetar hemifrån. Omsättningen har under 2020 ökat väsentligt för restaurangen. Läs mera om restaurangen på vår objektsbeskrivning 1427 på vår hemsida. Denna kombinerade verksamhet fungerar året runt men speciellt på helger och givetvis är sommarmånaderna starkast. Den förnämliga uteserveringen med plats för drygt 100 gäster ingår i hyran. Ring oss mäklare för en visning men observera att vi per telefon inte kan upplysa om namn utan måste först få ett personligt sammanträffande med Dig.