Restaurang med Thai Food inriktning vid Centralstationen
REFERENSNUMMER :- 2458
OBJEKT :- Restaurangen har funnits med samma ägare i mer än 20 år. Idag är inriktningen Thai Food.
LÄGE :- Ligger i huvudbyggnaden som utgör Centralstationen men har egen ingång från Centralplan och nära taxi flödet
HYRESGÄST :- Vår uppdragsgivare
HYRESVÄRD :- Fastighetsbolag
HYRA :- 92 000 kronor i månaden plus moms. I hyran ingår fastighetsskatt, städning, avfallshantering, värme och kyla vinter och sommar, marknadsföring mm. Hyran för lagret och för uteserveringen ingår.
HYRESAVTAL :- 2024-10-01 till och med 2027-09-30 därefter med automatisk förlängning om 3 år i taget
HYRESGARANTI :- Nuvarande hyresgäst, som är ett aktiebolag och som varit här i mer är 20 år har ingen ställd hyresgaranti men nytillkommande ny hyresgäst måste räkna med minst tre månaders deposition
YTOR :- Lokalen är enligt hyreskontraktet 85 kvm och uppdelat på bar och servering samt kök med all tänkbar utrustning. Till detta tillkommer ett större - nyligen helrenoverat - lager om ca 50 kvm en trappa ned med hiss
ANTAL PLATSER :- Inne i lokalen finns plats för 40 sittande gäster och på uteserveringen finns plats för ytterligare 20 gäster
RÄTTIGHETER :- Öl och vin från klockan 11 - 23 inomhus och på uteserveringen till klockan 22. Ett fullständigt serveringstillstånd och till senare på kvällen kan med säkerhet utökas.
OMSÄTTNING :- Under senare år ligger omsättningen kring 5-6 miljoner ex moms men har under tidigare år med en engagerad ägare varit nunt 10 miljoner kronor ex moms
ÖPPETTIDER :- Nuvarande operatör har valt måndag - fredag 10:00-21:30 samt lördag och söndag 10:30 - 21:30 . Givetvis kan dessa tider utökas av ny driftig förelseidkare
BEGÄRT PRIS :- Ring och diskutera med mäklaren om Säljarens förväntningar på detta
ÖVRIGT :- All utrustning friköpt. Svartplåtsventilation och stadsgas indraget. Ägarna har inte snålat med pengarna när alla installationer har utförts. De investeringar som gjorts uppgår till mycket större belopp an vad vi begär för restaurangen idag. Lokalen är i gott skick och en ny ägare kan driva vidare på kort varsel. Ring oss mäklare för mer information och en visning
Vill du komma i kontakt med oss gällande objektet ovan?
